住友不動産株式会社は、1949年から続く大手不動産会社です。本記事では、住友不動産の坪単価、特徴や強みを徹底的に調査し、特集としてまとめています。主なトピックスは以下の3点です。家づくりのこだわり口コミや評判坪単価浜松エリアで高品質な家づくりを行っている、当メディアが厳選した他の住宅メーカーについても紹介しています。家づくりをお考えの方々にとって、貴重な情報源となるでしょう。住友不動産の魅力を知り、理想の住まいづくりの参考にしていただければ幸いです。目次住友不動産株式会社の会社概要引用元：住友不動産公式ホームページ会社名住友不動産株式会社本社所在地〒160-0023東京都新宿区西新宿2-4-1浜松市エリアの拠点所在地〒435-0037静岡県浜松市南区青屋町400電話番号03-3346-1054設立1949年12月対応可能エリア北海道、宮城、新潟、東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、栃木、茨城、静岡、愛知、岐阜、三重、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、岡山、福岡、熊本（一部エリア外が含まれます）家づくりの強み・栖はZEH住宅が標準仕様・充実のアフターサービス・デザイン力の高さ坪単価60～100万円／坪（参考：SUUMO）公式サイトURLhttps://www.j-urban.jp/住友不動産での家づくりが向いている方住友不動産での家づくりはこんな人に向いているといえるでしょう。土地探しから依頼したいデザイン性の高い家にしたい高品質な設備がいいエコな住まいにしたいアフターサービスも充実していてほしい私こんな家が建てたいな。と思った方はぜひ住友不動産での新築を検討してみてはいかがでしょうか。住友不動産の坪単価引用元：住友不動産公式ホームページSUUMOによると住友不動産の坪単価は、以下のとおりです。坪単価60～100万円／坪土地代データによると浜松市エリアの坪単価相場が、46万円/坪程のため、相場と比較すると高めの坪単価と言えるでしょう。ただし、坪単価は土地や住宅グレード、こだわりをどこまで詰め込むかなどによって大きく変動します。正確な坪単価を知りたい方は、住友不動産に一度、直接確認してみてください。住友不動産が建てる家の特徴引用元：住友不動産公式ホームページ住友不動産が建てる家の特徴は大きく分けて以下の3つがあります。栖はZEH仕様標準60年保障システムがありアフターサービスが充実グッドデザイン賞を連続受賞しているデザイン力大手企業ならではの技術力やデザイン力について、詳しく解説します。ZEH仕様標準住友不動産の家「栖」は、ZEH仕様標準として知られます。「ZEH」はネット・ゼロ・エネルギー・ハウスを表す言葉。年間の収支エネルギーをゼロ以下にする住宅を指し、それを建てるには国が定める厳しい認定基準をクリアする必要があります。住友不動産のZEHは、ZEH基準を上回る性能を備えており、「使うエネルギー」と「創るエネルギー」で、エネルギー収支おおむねゼロを実現。発電時のCO₂排出が無く、環境にやさしいのはもちろん、電気料金の大幅節約も期待できます。60年保障システムがありアフターサービスが充実住友不動産の住宅のもう一つの魅力は、家を建てた後のアフターフォローです。住友不動産は「60年保証システム」を採用し、長く安全に住める環境を整えています。住友不動産で施工した新築注文住宅、および新築分譲戸建住宅を購入すると、10年ごとに点検を受けられます。その際、指定の有料メンテナンス工事を行えば、引き渡しから最大60年間にわたり基礎・構造躯体の保証を継続的に受けられるのがメリットです。一生に一度の買い物とも言えるマイホーム。長く安心して住み続けるために、アフターフォローは重要なポイントです。グッドデザイン賞を多数受賞したデザイン力住友不動産の家は、過去に数々のグッドデザイン賞を獲得しており、その美しさは高く評価されています。例えば、2022年度も「家小路（いえこうじ）」を組み込んだ「プレミアム.J 長久手」や、住まいに「間」を取り入れた「プレミアム.J伊丹」が、グッドデザイン賞を受賞。住みやすさ、景観との調和、モダンなデザイン性など、住友不動産の住宅には他ではなかなか真似できない魅力を感じられます。住友不動産の良い評判・口コミ引用元：住友不動産公式ホームページ住友不動産の家を検討するにあたり、参考にしたいのは実際に購入した人々のリアルな声です。ここでは、住友不動産の良い評判・口コミを、契約時、完成時、引き渡し後に着目して参照してみましょう。スタッフが親切和やかな雰囲気で話を進めてくださいますし、専門的な話も分かりやすく説明してくれるので助かっています。スタッフの方々も親切で、アットホームな雰囲気を感じています。価格自体は決して安いものではありませんが、担当の方の熱意を信じて決めました。ただ、コストパフォーマンスで見れば妥当とも思えます。他のメーカーと比較しても、一番親身になって相談に乗ってくれました。連絡のレスポンスもすごく早くて信頼できます。引用元：みんなのマイホーム口コミから、信頼できる対応をしてくれるスタッフが多いことが伺えます。住宅を建てる際には心配なことや気になることも多いと思うので、相談しやすい環境なのは嬉しいですね。大手メーカーとしては買いやすい価格モダンでシンプルな家を、大手メーカーの中では買いやすい価格で提供していると思います。提案力も設計力もあると思います。我が家の無理なお願いを、全部満たした間取り図を出してくれました。また、マンション販売大手という事で、ちょっと良いキッチンメーカーのものを、スケールパワーでお得に入れたり出来ました。引用元：みんなのマイホーム大手メーカーですが、比較的買いやすい価格で理想の間取りを実現できたという声がありました。オプションであれこれ追加していると価格も高くなってしまいますが、希望した範囲で対応してもらえるのは魅力的なポイントです。点検などのアフターサービスも万全1ヶ月点検、6ヶ月点検、1年点検 また、気になることがある場合は、住友不動産の担当者の方に電話またはメールをすると当日か翌日には連絡をくれる。こちら側の都合のよい日を確認し、その日に合わせて来てくれる。引用元：みんなのマイホームアフターサービスにしっかり対応してくれて、日にちの調整も希望に沿ってくれるというのは、忙しい人にとってはありがたいポイントですね。住友不動産の悪い評判・口コミ引用元：住友不動産公式ホームページ家を買う時には、良い評判ばかりでなく、悪い口コミをチェックしておきたいもの。住友不動産には、どのような悪い評価が挙がっているのでしょうか。実際に建てた方にしかわからないリアルな声を聞き、担当者への相談や要望の材料としましょう。材料が安っぽく感じる箇所がある壁の角が安っぽい材料で済まされている。リビングのダウンライトだけでは隅の方が暗い感じがする。下駄箱や建具を間違えてつけていた。電気のオン、オフの色が赤がオンで緑がオフなのでわかりにくい。引用元：みんなのマイホーム材料が安っぽく感じる箇所がある、間違いがあったという口コミがありました。使われる材料に関しては、事前に担当者に直接相談し、明瞭にできるように進めていくことをおすすめします。また、建設途中に顔を出すなどして、間違いに気付ける機会を増やすことも対策として行うといいかもしれません。住宅展示場ではイベントが開催されていることが多く話を聞けないことがあるまた平日と休日両方いったことがあるのですがやはり平日のほうが丁寧に接客してもらえました。何件かまわりそれぞれのハウスメーカーの特徴を知ることができよかったです。また休日はイベントをしていることが多く人が多かったので聞きたいこともなかなか聞けないこともありました。引用元：みんなのマイホーム平日は丁寧に接客してもらえたけど、休日は聞きたいことが聞けなかったという声がありました。休日はイベントなどで来場者が多く、対応しきれない部分があるのかもしれません。ゆっくりと質問したい方や、落ち着いた雰囲気で見学をしたい方は、平日に訪れることをおすすめします。住友不動産で注文住宅を建てるメリット引用元：住友不動産公式ホームページ住友不動産で家を建てるメリットにはどのようなポイントがあるのでしょうか？ここでは、住友不動産で注文住宅を建てるメリットについて紹介していきます。洗練されたデザイン力住友不動産は、グッドデザイン賞を多数受賞しており、都市型のモダンなデザインが特徴です。外観だけでなく内装にもこだわり、美しく快適な空間を提供しています。高品質な住宅設備高級マンション仕様の設備を標準装備しており、キッチンやバスルームなどの水回り設備から、床材や壁材に至るまで高級感あふれる素材が使用されています。これにより、快適さや使い勝手がいい快適な住まいを提案しています。ZEH仕様標準住友不動産の家はZEH（ゼロエネルギーハウス）標準仕様で、高い断熱性と遮熱性能を持ち、夏は涼しく冬は暖かい住環境を提供します。太陽光発電や蓄電システムを活用し、省エネルギー性能の高い環境にやさしい住まいを実現できます。耐震性と断熱性に優れている「ウッドパネル工法」や「ツーバイシックス工法」を採用し、地震などの外力をバランスよく分散する構造になっています。高い断熱性能により、エネルギー効率の高い家づくりが叶います。ワンストップトータルサポート土地探しから家づくり、リフォーム、売却まで一貫してサポートするワンストップサービスを提供しています。家づくりの全過程で安心して任せることができます。アフターサービスが充実している最大60年の保証システムを提供し、10年ごとに点検を実施します。有料メンテナンス工事を行うことで保証期間を延長でき、長期的な安心感があります。浜松で住宅メーカーを選ぶときの注意点引用元：住友不動産公式ホームページ浜松にも多くの住宅メーカーがあり、マイホームの依頼を行う際、どこへお願いしていいか迷ってしまうことも多いでしょう。ここでは、住宅メーカーを選ぶ際の注意点について解説します。これから家を買う方人はしっかり確認しておきましょう。複数社から見積もりを取り比較する住宅メーカーを選ぶ際は、複数のメーカーへ見積もりを依頼し、その金額や対応を比較することがポイントです。比較対象も、大手、地元の工務店、ローコストハウスメーカーなど、いくつかのメーカーへ依頼すれば、それぞれの長所・短所が見えてきて、自分のこだわりたいポイントが定まるきっかけにもなります。価格だけでなく、相性の良い担当者と出会えるかもしれません。可能であれば3社ほど相見積もりを取り、比較すると良いでしょう。担当者の対応を見る住宅メーカーを選ぶにあたって、担当者との相性は非常に重要です。特に施主に住宅の知識がない場合、担当者と意思疎通が図れないと、認識の行き違いが発生することもあります。住宅メーカーを選ぶときは、信頼のおける担当者がいるかどうかを判断しましょう。場合によっては担当者の変更や、別の担当者への依頼を行うことも必要です。その際、住宅メーカーと契約を行う前に、担当者の良し悪しを判断するようにしましょう。住宅展示場に行き実際の家を見る住宅展示場に行けば、各住宅メーカーの家を実際に「体感」できます。写真や説明だけではつかめない、家の雰囲気、質感、明るさや住み心地が、リアルに感じられることがメリット。これから長く暮らすことになる家。知識だけでなく、実際のイメージを掴んでおくことが肝心です。また、複数のモデルハウスを比較することで、各メーカーの特徴が感じられ、こだわりたいポイントや、自分の嗜好がより明確にわかるようになります。浜松で高品質の家を建てるなら！おすすめの住宅会社を3社紹介引用元：コットンハウス公式ホームページ家を建てる際は、しっかりとした実績があると安心です。加えて、地域に根付いた住宅メーカーであれば、気候や地域の問題に合わせた建築を提案してもらえます。一方で、大手ハウスメーカーと比較して、地域に根差した経営を行っているハウスメーカーは、地域性を理解した上での提案を期待できます。ここでは、浜松エリアで施工可能なおすすめの住宅会社を紹介します。依頼先がまだ決まっていないという方はぜひ参考にしてください。株式会社コットンハウス引用元：コットンハウス公式ホームページ会社名株式会社コットンハウス本社所在地〒431-0201静岡県浜松市中央区篠原町21566電話番号053-488-5523設立2008年7月対応可能エリア静岡県浜松市、湖西市、磐田市、袋井市、掛川市、周智郡森町、御前崎市、菊川市、愛知県豊橋市、豊川市、新城市公式サイトURLhttp://www.cotton-house.jp/株式会社コットンハウスの建てる家は、他社と比較して断熱性能が高いことが挙げられます。断熱性能が高いと、夏は涼しく冬は暖かく快適に過ごせるのが魅力です。また、断熱性能が高いとエアコンの電力も抑えられるため、光熱費を節約可能です。コットンハウスは、浜松市を拠点とする地元密着のオーダーメイドデザインで住宅を作るため、理想に限りなく近い家づくりを提供しています。大手住宅メーカーと比べ、知名度には劣るかもしれませんが、施主の声をしっかりヒアリングし、その想いに答えた世界にひとつの住宅を実現。病院や警察署のような施設と同等の耐震性を持つなど、その丈夫さ、安全性も優れています。浜松に合った家が建てたい方は、ぜひコットンハウスも検討してみてはいかがでしょうか？コットンハウスについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。【静岡県・浜松市】コットンハウスの口コミ・評判徹底ガイド■コットンハウスの施工事例引用元：コットンハウス公式ホームページこの住まいは、シンプルで温かみのあるデザインが魅力です。外観は白を基調とした外壁に、木製の玄関ドアがアクセントとして際立ちます。玄関ポーチはアーチ状のデザインが施され、柔らかな印象を演出。窓にはシャッターが設置され、プライバシーを守りながら外部からの視線を遮る工夫が施されています。シンプルでありながら、モダンな雰囲気が漂う魅力的な住まいです。コットンハウスの他の施工事例についてさらに見てみたいという方はこちらもご覧ください。【コットンハウスの家づくりはこちら】コットンハウスでの家づくりがおすすめな人特に、下記のような理想の家にしたい方には非常におすすめだといえるでしょう。デザイン性にもこだわりたい冬は暖かく、夏は涼しく過ごしたいぬくもりのある家でのんびりしたい快適な暮らしがしたい落ち着ける家で家族仲良く暮らしたい上記にあてはまる方は、コットンハウスの家づくりが大変おすすめです。気になる方は一度公式HPにアクセスしてみてはいかがでしょうか。アイジースタイルハウス引用元：アイジースタイルハウス公式ホームページ会社名株式会社アイジーコンサルティング本社所在地〒430-0906静岡県浜松市中央区住吉4-9-5電話番号053-473-8230設立1975年8月対応可能エリア愛知県（一部地域を除く）、静岡県西部公式サイトURLhttps://www.e-igc.jp/アイジースタイルハウスは、1899年の創業以来、静岡県浜松市や愛知県名古屋市を中心に、高品質な注文住宅を提供し続けている老舗の住宅会社です。アイジースタイルハウスの特徴は、自然素材を巧みに活用した快適で高性能な住まいづくりにあります。性能面においては、HEAT20（G2グレード）に準拠した優れた断熱性能を標準仕様としています。これにより、エネルギー効率が高く、四季を通じて快適な室内環境を実現しています。自然と調和した暮らしを大切にしながら、最新の住宅性能を求める方々にとって、アイジースタイルハウスは理想的な選択肢といえるでしょう。■アイジースタイルハウスの施工事例引用元：アイジースタイルハウス公式ホームページ明るく開放的な雰囲気が特徴の平屋住宅は、大きな窓から豊富な自然光が差し込み、屋外とのつながりを感じられる設計が魅力です。家の周囲を囲むウッドデッキは、家族や友人とバーベキューを楽しんだり、のんびりとくつろぐのに最適な空間になっています。深い軒とウッドデッキがLDKを自然と優しく結びつけ、田舎暮らしのスローライフを満喫できるゆったりとした雰囲気を演出しています。また、木材の温もりを感じる天井と床、シンプルでモダンな内装が、リラックスした空間を生み出しています。これにより、居心地の良い住環境が実現され、日常生活においても心地よいひとときを過ごすことができるでしょう。ARRCH引用元：ARRCH公式ホームページ会社名株式会社LIFEFUND注文住宅事業部ARRCH本社所在地〒432-8023静岡県浜松市中区鴨江3丁目70-23電話番号0120⁻938⁻751設立1972年対応可能エリア静岡県湖西、浜松、磐田、袋井、掛川の一部（ARRCHスタジオから片道45分圏内）公式サイトURLhttps://www.arrch.net/ARRCHは、静岡県浜松市を拠点とする注目の工務店で、「建築家とつくる家」をコンセプトに掲げています。ARRCHの特徴は、営業担当者を介さず、プロジェクトの初期段階から直接建築士と相談できる点にあります。これにより、依頼者のライフスタイルや希望に深く寄り添った、デザイン性と機能性を高次元で両立させた住まいを実現しています。技術面では、ARRCHの家は次世代の性能基準であるHEAT20 G2グレードを達成。特筆すべきは、静岡県浜松市の基準を大幅に上回るUA値0.46という優れた断熱性能です。この高い性能は、快適な室内環境と省エネルギーを同時に実現しています。ARRCHについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。ARRCH（アーチ）のリアルな口コミ・評判は？■ARRCHの施工事例引用元：ARRCH公式ホームページプライバシーを確保しつつ、静かで落ち着いた住まいを実現するために中庭とリビングの配置に注力したこだわりの住まいです。外壁で周囲を囲むことで、道路からの視線を完全に遮断し、プライベートな屋外空間を実現しています。1階に主寝室を設け、2階には子供部屋のみを配置した「平屋風2階建」という独創的なプランニングを採用。これにより、平屋のような暮らしやすさを保ちつつ、必要な居住空間を確保しています。まとめ引用元：住友不動産公式ホームページ本記事では浜松に家を建てることを検討中の方に向け、住友不動産の特徴や、評判、口コミなどを紹介してきました。住友不動産は大手の住宅メーカーで、グッドデザイン賞も数多く受賞するなど、家に関するノウハウを豊富に持っています。ただし、コットンハウスのような地域密着型の住宅メーカーにも長所はたくさんあり、家を建てる際は、自分に合った依頼先を検討する必要があります。快適な環境で、長く住み続けるために、浜松で家を建てる際は慎重に住宅メーカーを選ぶようにしてください。思いの通じる住宅メーカーや担当者に会えれば、マイホームの購入がますます楽しみになるはずです。こちらの記事もよく読まれています。あわせてチェックしてください！浜松市の主な住宅補助金事業と国が行っている住宅補助金事業を徹底解説